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工商時報【李書良╱綜合報導】
房地產一直是大陸金融業的最愛。陸媒報導,截至今年中期,大陸上市銀行的自有「涉房固定資產」可能超過6兆元人民幣(下同)。
綜合陸媒報導,大陸上市銀行的自有「涉房固定資產」淨值約為5,500億元,原值接近8千億元。即使保守估計,這部分資產的真實市價也將達到4兆元;如果估價再大膽一點,可能超過6兆元。與之相比,大陸上市銀行2015年合計的淨利潤僅為不足1.3兆元。
報導指出,事實上,在近3千家A股上市公司參與的房屋及建築物類固定資產排名「TOP 10」當中,作為龍頭的國有4大行(中、農、工、建)分別佔據了第2位、第3位、第4位和第8位。
譬如,北京的金融街是很多大陸上市銀行總部或北京分行的駐紮地,且房地產也以金融機構自有為主。以相對建成較晚的北京市金融街B7大廈(即現北京銀行和中國人壽大樓)為例,其在2005年出售時價格約在每平方公尺1.46萬元,如今市價據附近的地產仲介估計,「能夠達到10萬元以上,而且有價無市」。
另一方面,即使大陸A股的表現平淡,但房市卻是火熱,讓不少大陸上市公司在近期紛紛變賣手中房產套現,美化帳面業績,以求公司不被打入ST股,甚至是被勒令退市。例如,繼*ST寧通B、雲賽智聯賣房套現後,高鴻股份、綠庭投資、*ST新梅等公司也相繼加入賣房的行列。
*ST新梅先前發佈公告稱,其控股子公司擬將所持有的新梅新上市大廈部分辦公用房,出售給公司關係方上海鑫兆房產發展有限公司。這8層整層辦公用房產權將以單價不低於1.6萬元,總價不低於1.5億元的價格出售給鑫兆房產。初步估算交易完成後,將大幅增加上市公司的利潤,達5,500萬至7,500萬元。
中國時報【陳志賢╱台北報導】
各界關注的兆豐銀紐約分行疑涉洗錢案,在蔡英文總統公開宣示「清查無上限」後,台灣高檢署昨指派襄閱主任檢察官費玲玲等7名檢察官成立「反股市禿鷹小組」,除將督導協調檢調積極偵辦外,必要時也將提供辦案資源及人力支援,以儘速釐清全案真相。
「反股市禿鷹小組」是高檢署成立迄今,首度針對股市重大不法案件成立任務編組。小組將於下周一邀集北檢、金管會、調查局等單位開會研商。據了解,會中除將討論兆豐銀洗錢疑案外,另最近被各界質疑有「證券詐欺」的樂陞坑殺股民案,預料也將在討論範圍內。
目前反股市禿鷹小組召集人由高檢署襄閱主任檢察費玲玲擔任,執行祕書為主任檢察官何明楨,成員包括許永欽、郭永發、鄭堤升、李嘉明、蘇佩鈺5名檢察官。
反股市禿鷹小組的5名檢察官,都具有豐富辦案經驗。其中,許永欽曾經是北檢首位派駐金管會的檢察官,偵辦過扁婿趙建銘涉台開內線交易案、前金檢局長李進誠疑似捲入勁永禿鷹案。目前參與北檢偵辦兆豐銀洗錢疑案的北檢主任檢察官周熱賣士榆,過去也曾與許永欽合作偵辦過勁永禿鷹案。
另郭永發偵辦多起警界貪瀆案,有「警界殺手」之稱;李嘉明過去也偵辦過多起重大經濟犯罪、貪瀆弊案;另鄭堤升擔任多年的北檢公訴主任檢察官,擅長公訴論告,蘇佩鈺則是前士檢襄閱主任檢察官。
下面附上期間限定一則新聞讓大家了解時事
因為台灣智慧電表滲透率僅有0.08%,台電在立院備詢時被立委砲轟,原來安裝智慧電表的總體成本高達800億元,因此拖累布局進度。反觀Google在2009年就推出網路電表,2014年則砸下32億美元併購Nest團隊,2015年再推出管理計畫Project Sunroof,態度相對積極,究竟兩者的思維為何如此不同。
台電與Google雖然都積極布局能源管理,但兩者的思維與方法差異卻不小。台電以傳統「能源經濟」角度,探討時間電價、應需反應與竊電防治等議題,核心是「瓦特」(Watt),而且是減法思維,減少電力的生產配送與使用,最終目的達到節能效果,然後降低電廠的成本。
Google直接從「資料經濟」角度切入,核心是「比特」(Bit),採取的是加法思維,比如「如何刺激用戶產生更多關鍵數據?」,然後以機器學習與人工智慧為底層技術,提供產品。
Google從網路走向實體版電表,從用電數據走向發電數據。在家用智慧電表布局中,台電僅從硬體考量,布局智慧電表,讓時間電價政策更有效率。舉例來說,透過時間電價,降低用電尖峰的負載,並且導入需量反勸敗應,減少用電需求,減緩能源開發投資成本與降低供電成本是重要目標。
同樣是電表,Google先推行的卻是幾乎沒有邊際成本的「網路版」電表。Google在2009年推出網路電表服務Google PowerMeter,和北美電廠合作,從智慧電表接收資訊,讓網友在iGoogle程式中,可以即時監看家庭日常用電情況。這個計畫讓Google試水溫,一方面測探大眾對於自己監督家庭用電的需求性,一方面獲取相關數據。雖然這個計畫在兩年後關閉,卻讓Google省思,「要提供民眾足夠的誘因,民眾才會貢獻數據。」
三探能源市場,找尋供需誘因
2014年Google的Nest併購案,則是Google從網路電表,走向實體電表的開始。Nest幫民眾調節用電尖峰與離峰時段電費,以節能省錢為誘因,讓民眾主動售出隱私的家戶用電資訊。Nest也開放平台提供API接口,允許第三方開發者串接。除了Nest,今年Google在年度I/O大會上發表新產品Home,更是Nest產品的「人工智慧升級版」。藉由直覺性的OK!Google語音互動,讓民眾操作家中電器,如此一來,數據的獲取量更龐大與多元,還可能走出家庭,進而管理電動車的能源。
2015年,Google跳脫用電數據,走向「發電」數據。「Google在2015年推出 Project Sunroof專案。民眾提供家中電費帳單,Google提供Google地圖服務的3D模組,計算若在家中裝設太陽能板,考量在地氣候、屋頂角度、附近樓高與樹木等影響發電轉換率因素後,安裝太陽能板後到底能賺多少錢?透過這個專案,Google不但先知道哪些民眾裝設太陽能板意願較高,就連民眾的投資報酬效益也知曉。
AI在Google能源布局扮演要角 人工智慧也在Google的能源布局裡面扮演重要角色。根據中國媒體《36氪》報導,「Google已經將一套DeepMind AI系統部署到數據中心裡面,用來控制數據中心的服務器和製冷系統等部分組件來減少能耗,實現了幾個百分點的能耗節省。可不要小看這幾個點,Google在2011年揭露其數據中心的電耗時,就已經相當於20萬戶家庭用電量了,而2014年的數據是4,402,836MWh(兆瓦),相當於366,903戶美國家庭的用電。」
除了智慧電表,Google也致力於再生能源的發展,自2010年起便在美國、歐洲與拉丁美洲等地區購買再生能源,全球購買量至今已超過2吉瓦,Google也因此成為全球最大的非公用事業認購公司。而Google也希望能與台灣政府與產業界合作,分享Google在全球再生能源認購計畫的經驗。Google資料中心能源與設址策略總監德瑪希(Gary Demasi)表示:「我們希望Google的整體營運能達到100%的再生能源使用率,以兼顧企業營運效益和社會責任。若要創造出穩健的再生能源市場、刺激自願性需求,關鍵便是確保用戶在取得再生能源時能有一套具公信力的標準驗證和?量機制。對於能和CRS合作我們感到十分開心,這將為台灣、甚至亞洲欲購買再生能源的用戶建立起全新契機。」
Google所資助的CRS計畫是將每百萬MWh由風力或太陽能產生的電力標示為再生能源,於此同時便創建出一個REC(Renewable Energy Certification,再生能源認證)。當Google等企業團體欲採購再生能源時,不僅購得了電力,也購入了該電力所獲得的REC,確保該電力確實是再生能源。在台灣,增加再生能源認購選項的支持度日漸提高,而且許多企業營運需要消耗大量電力,而Google位於台灣的資料中心也正積極尋求購買再生能源的解決方案,這些都是這項計畫以台灣做為起點的原因。
智慧電表只是起點,生態圈才是關鍵
從這些案例中可以看到Google如何思考未來能源管理樣貌,如何設計誘因,讓民眾有動力參與能源改革,並且自動產出數據,再推出產品與服務。相比之下,台電忽略了資料經濟思維,在能源經濟導向下,硬著頭皮強推,功能單一售價又高昂的智慧電表,成果就是僅有1萬低壓用戶採用,數據量非常小,分析效益也不大。加上對於駭客入侵的恐懼,也沒有試驗開放平台讓民眾串接智慧家電,因此這1萬戶的智慧電表並未和家中電器整合,民眾並不清楚各個家電用電多寡,所得數據不夠多元,未來更難擴增價值。除了用電數據,台電對於家戶發電數據也沒有整合在數位電表計畫中。
800億元的智慧電表投資值得嗎?這裡並不是說Google模式就是典範,其能源布局之路也不是一路順遂,Nest在北美的滲透率不高,其他五花八門的專案和產品,是否能大規模推行也還是問號。不過Google沒有傳統電業從石化燃料與核能發電,沒有轉型再生能源發電的包袱,加上台電為國營企業,受法規束縛,在透明治理的時代受全民監督,效率有限。在不同條件之下,Google與台電自然也就走出不同的發展策略。
這裡也不是說台電有了資料經濟思維,一切問題就迎刃而解,但沒有這種思維,台電自然覺得800億元的智慧電表投資並不值得,民眾也難看到智慧電表的效益。 如果台電也從資料經濟角度,布建智慧電表與智慧電網,那800億元投資不只是智慧電表硬體而已,而是物聯網與智慧能源「生態圈」。資料經濟的重心在於開放式接口,因此電表可能是家家戶戶都有的能源管理平台,各種家庭物聯網產品便都有機會接入大平台,那電表之於家庭,就像手機之於個人一樣的重要。此時,800億元投資值不值,就不會是爭議的話題了。
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